一棟マンション｜投資
坂出市 2棟一括
ここに注目！＊香川県坂出市の2棟一括マンションになります！ ＊総戸数28戸のうち27戸入居、常時高稼働で運営できている物件です！ ＊外壁塗装も約4年前に実施されており、空室もきれいにリフォームされている状況です。 ＊土地は約564.9坪、2方接道の角地、駐車場は32台分ございます。 ＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
7,300万円
利回り19.2%
満室時想定年収：1,401万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 香川県坂出市林田町3432 |
| 交通 | 坂出駅（バスで16分）｜「東梶」停（徒歩17分） |
| 築年月 | 築54年（1971年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1288.06m² (389.63坪)／ 土地：1867.37m² (564.87坪)（公簿） 専有：45m² (13.61坪) |
| 現況 | 総戸数28戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/17）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 土地100坪超
交通
- 坂出駅JR予讃線バス16分
- 「東梶」停徒歩17分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 駐車場台数：32台接道状況 角地 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0367 仲介手数料概算 225万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：6231万2332円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場32台あり ＊未登記建物あり（CB造9.12平米、CB造17.10平米） ＊用途境あり（第二種中高層 建ぺい率60％ 容積率200%） ＊1号棟 1971年築 延床面積：526.50平米 ＊2号棟 1972年築 延床面積：761.56平米 ＊現況利回り：18.5% -
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一棟マンション｜投資7,300万円利回り19.2%築54年香川県坂出市林田町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y