一棟アパート｜投資
太田市 5棟一括アパート
ここに注目！群馬県太田市に所在する、全38戸の大型一棟収益物件です。 東武伊勢崎線「木崎」駅徒歩10分の立地で、国道354号線にもアクセスしやすく、周辺には工業団地や企業が点在するエリアのため、社員寮・社宅などの需要も期待できます。 土地面積は約1,634㎡（約494坪）、延床面積は約889㎡（約269坪）とスケール感のある物件です。まとまった戸数をお探しの投資家様や、運営効率を重視される方にもおすすめです。 現在、賃貸状況・収益資料は調査中ですが、詳細が判明次第ご案内いたします。 大型物件ならではのスケールメリットを活かした資産運用をご検討いただけます。賃貸状況や収支資料、現地案内など、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億5,000万円
利回り12.37%
満室時想定年収：1,856万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 群馬県太田市粕川町256-18 |
| 交通 | 木崎駅（徒歩10分）｜世良田駅（徒歩37分）｜細谷駅（徒歩55分） |
| 築年月 | 築50年（1976年5月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：889.48m² (269.06坪)／ 土地：1634.05m² (494.3坪)（公簿） 専有：889.48m² (269.06坪) |
| 現況 | 総戸数38戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/17）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南側幅20.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - ―（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0078 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格：2532万8550円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊専有面積概算 ＊電柱収入あり ＊B棟共同シャワー ＊再建築不可の可能性あり ＊プロパンガス継承 ＊現況利回り8.77％ -
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一棟アパート｜投資1億5,000万円利回り12.37%築50年群馬県太田市粕川町
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y