一棟アパート｜投資
さぬき市 4棟一括アパート
ここに注目！香川県さぬき市に所在する、A棟・B棟・C棟・D棟の全4棟一括販売です。 全24戸（1K×20戸・1LDK×4戸）のボリュームがあり、高い利回りを誇ります。 空室のリーシングによる収益向上が期待でき、バリューアップを検討される投資家様にもおすすめの物件です。 敷地面積は約1,000坪以上と広く、駐車場24台を完備。 管理継承も可能なため、取得後もスムーズな運営を開始できます。 空室改善による収益アップを目指したい方や、高利回りの一棟アパートをお探しの方におすすめの物件です。詳細資料や賃貸状況など、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
5,500万円
利回り25.61%
満室時想定年収：1,408万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 香川県さぬき市鴨庄4541-23 |
| 交通 | 琴電志度駅（徒歩36分）｜原駅（徒歩47分）｜オレンジタウン駅（徒歩57分） |
| 築年月 | 築34年（1992年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1438.96m² (435.28坪)／ 土地：3394.46m² (1026.82坪)（公簿） 専有：最小26.93m² (8.14坪)～最大37.62m² (11.38坪) |
| 現況 | 総戸数44戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/17）
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おすすめポイント
- 利回り25％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：24台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No T0109 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：4,071万9,396円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場：24台 ＊プロパンガス継承必須 ＊水道代：オーナー負担 ＊電柱敷地料あり(電柱4本) ＊A・B棟/1992年1月築・451.44㎡・地上2階・1LDK×24戸 ＊B・C棟/1992年3月築・268.04㎡・地上2階・1K×20戸 ＊現況：8.64% -
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一棟アパート｜投資5,500万円利回り25.61%築34年香川県さぬき市鴨庄
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y