一棟ビル｜投資
館林市 1棟商業ビル
ここに注目！一棟収益ビルのご紹介です。 現況満室で安定した収益が期待できる投資物件です。 建物は1992年築の角地に立地しており、車通りも多く店舗収入が見込める収益の良さが魅力です。 また「館林」駅に徒歩16分でアクセスでき、店舗・住居双方の需要が期待できます。 土地約159.5㎡、都市ガス・公営水道・本下水エリアと基本インフラも整っており、長期保有を検討される投資家様にもおすすめです。 利回りだけでなく、駅徒歩圏・角地・店舗付きという収益性も兼ね備えた一棟収益ビルです。 自己運営・資産形成・ポートフォリオ拡大をご検討の方は、ぜひお問い合わせください。
| 価格 |
3,700万円
利回り14.16%
満室時想定年収：524万4円
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|---|---|
| 住所 | 群馬県館林市松原１丁目9-1 |
| 交通 | 館林駅（徒歩16分）｜茂林寺前駅（徒歩31分）｜渡瀬駅（徒歩38分） |
| 築年月 | 築34年（1992年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：256.07m² (77.46坪)／ 土地：159.5m² (48.24坪)（公簿） 専有：256.07m² (77.46坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸） |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/8/17）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 角地 - 西側の公道に接道
- 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0156 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- その他：都市ガス・公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額:1,285万5,457円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊全戸店舗 ＊角地 ＊外部駐車場有：オーナー負担 ＊売買後も売主が指定賃料にて継続利用条件有 -
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一棟ビル｜投資3,700万円利回り14.16%築34年群馬県館林市松原
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y