一棟アパート｜投資
一関市大東町摺沢沼田 一棟アパート
ここに注目！＊本物件が所在する摺沢地区は、旧大東町の中心部にあたるエリアで、摺沢駅を中心に生活利便施設が集積しています。近隣には県立大東高校もあり、通学世帯・単身世帯双方の入居ニーズが見込めるロケーションです。また一関市内には複数の工業団地（一関東工業団地、流通団地等）や誘致企業が立地しており、地元企業への通勤者を中心とした賃貸需要も期待できます。地方エリアながら総戸数10戸で分散が効いているため、空室リスクを一室単位に抑えられる点も運用上の強みです。 ＊ゆとりある間取りで、ファミリーにも単身者にも対応可能な仕様となっています。 ＊修繕履歴 ・5年前 大きい方のみ外壁塗装 約150万 ・畳からクロスに張替 9室分 約630万
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,300万円
利回り17.16%
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|---|---|
| 住所 | 岩手県一関市大東町摺沢11-5 |
| 交通 | 摺沢駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築31年（1995年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：409.14m² (123.76坪)／ 土地：779.14m² (235.68坪)（公簿） 専有：40m² (12.1坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/21）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北側幅7.80mの公道に接道
- 南側幅2.70mの公道に接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No AC0072 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1684万1830円 ＊6世帯と4世帯の2棟あり ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊再建築不可の可能性あり ＊物件の出入りに隣地の敷地を通行する必要あり(覚書あり) ＊駐車場：10台 ＊家屋番号11番5 平成7年3月築 延床面積：246.2㎡ 家屋番号11番5の2 平成13年10月築 延床面積：162.94㎡ ＊現況利回り：15.45％ -
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一棟アパート｜投資3,300万円利回り17.16%築31年岩手県一関市大東町摺沢
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y