一棟アパート｜投資
阿南市 2棟一括アパート
ここに注目！鉄骨造の2棟一括アパートです。 満室想定利回り20％以上と高利回りが魅力です。 総戸数は23戸（1K×21戸・店舗2戸） 住居に加え店舗収入も見込めるため、収入源を分散できる点も特徴です。 交通は見能林駅から徒歩8分と近く、周辺には生活利便施設が点在し、賃貸需要が期待できる立地です。 現在の実収入(ネット10%以上)を取得しながら運営しつつ、リーシングすることによって将来的な賃料設定や運営改善による収益向上も検討できます。 ※賃料収入および利回りは将来にわたり保証されるものではありません。現況や契約内容等の詳細は担当までお問い合わせください。
| 価格 |
4,700万円
利回り21.77%
満室時想定年収：1,023万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 徳島県阿南市見能林町勘高原1-1 |
| 交通 | 見能林駅（徒歩8分）｜阿南駅（徒歩21分）｜阿波橘駅（徒歩36分） |
| 築年月 | 築29年（1996年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：601.95m² (182.08坪)／ 土地：464.57m² (140.53坪)（公簿） 専有：最小17m² (5.14坪)～最大28.48m² (8.61坪) |
| 現況 | 総戸数23戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り21％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0102 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・水洗・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：3,113万4,081円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊1K×21戸、店舗2戸 ＊駐車場有：5台 ＊外部駐車場有：8台(オーナー負担) ＊水道代：オーナー負担 ＊1棟：鉄骨造、3階建、407.55㎡、築年1996年9月 ＊2棟：鉄骨造、2階建、194.4㎡、築年1991年3月 ＊現況：14.42% -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,700万円利回り21.77%築29年徳島県阿南市見能林町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y