一棟アパート｜投資
栃木市片柳町 6戸一括
ここに注目！2017年築、3LDK×6戸の一棟収益アパートです。 現在満室稼働中。取得後すぐに安定した賃料収入が期待できます。 各戸専有面積約70㎡以上の3LDKに加え、駐車場は各戸2～3台分を確保。ファミリー層をターゲットとした間取り・設備で、長期入居が期待できる収益物件です。 土地は約260坪とゆとりがあり、東西両面道路に接道。開放感があり、魅力です。 JR両毛線「栃木」駅徒歩18分。住宅需要のあるエリアに位置し、安定した賃貸経営を目指す投資家様にもおすすめです。 ■おすすめポイント 満室稼働中 2017年築 3LDK×6戸 全戸約70㎡以上 各戸駐車場2～3台付き 土地約260坪 東西両面道路 ファミリー需要が期待できる戸建賃貸収益物件
| 価格 |
8,000万円
利回り7.71%
満室時想定年収：616万9,200円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県栃木市片柳町２丁目42-11 |
| 交通 | 栃木駅（徒歩18分）｜大平下駅（徒歩43分）｜新栃木駅（徒歩49分） |
| 築年月 | 築9年（2017年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：422.78m² (127.89坪)／ 土地：861.84m² (260.7坪)（公簿） 専有：最小70.06m² (21.19坪)～最大72.48m² (21.92坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸） |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/17）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 東側/西側
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AH0018 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：4,144万1,232円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場：各戸2～3台可(車種による) ＊3LDK×6戸 -
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一棟アパート｜投資8,000万円利回り7.71%築9年栃木県栃木市片柳町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y