一棟アパート｜投資
新庄市一棟アパート
ここに注目！表面利回り18％・満室稼働中！高利回りを実現する一棟アパートのご紹介です。 山形県新庄市に所在する、**木造2階建・全5戸の一棟アパート「安喰コーポ」**が販売中です。 現在満室稼働中のため、購入後すぐに賃料収入が見込める点が魅力。**表面利回り19.14％**と高い収益性を誇り、インカムゲイン重視の投資家様におすすめの物件です。 JR**「新庄」駅まで徒歩約31分**、さらに最寄りバス停「栄町四丁目」まで徒歩約8分と交通アクセスも確保。周辺には生活利便施設も点在しており、安定した賃貸需要が期待できます。 高利回り物件は市場でも人気が高く、早期成約となるケースも少なくありません。地方収益物件をポートフォリオに加えたい方、利回り重視で物件をお探しの方は、ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
1,000万円
利回り18%
満室時想定年収：180万円
|
|---|---|
| 住所 | 山形県新庄市十日町615-8 |
| 交通 | 新庄駅（徒歩27分）｜泉田駅（徒歩61分） |
| 築年月 | 築45年（1981年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：242.21m² (73.26坪)／ 土地：337.17m² (101.99坪)（公簿） 専有：48m² (14.52坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/17）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0075 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：501万3386円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊専有面積概算 ＊1号室生活保護者 ＊プロパンガス継承 ＊公衆用道路（2.12㎡）持ち分有 ＊現況利回り：7.2％ -
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一棟アパート｜投資1,000万円利回り18%築45年山形県新庄市十日町
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写真枚数：6枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y