一棟アパート｜投資
八女郡広川町 2棟一括アパート
ここに注目！軽量鉄骨造2棟（全8戸）一括販売です。 満室想定利回り14.73％と、高い収益ポテンシャルを備えています。 土地は約249坪とゆとりがあり、駐車場は26区画もあり、将来的な土地活用の幅も広く期待できます。 建物は1988年・1994年築の軽量鉄骨造で、まだまだ中長期を見据えた運用も可能です。 現況は空室があるため、賃貸募集・リフォーム・リーシングによる収益改善の余地があり、運営力を活かしたい投資家様にもおすすめの物件です。 おすすめポイント 収益改善によるバリューアップが期待できる物件 広い敷地で資産性も魅力 高利回りと将来的な土地活用を兼ね備えた一棟アパートです。 詳細資料や現地確認など、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,000万円
利回り14.73%
満室時想定年収：442万800円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県八女郡広川町新代1389-651 |
| 交通 | 西牟田駅（徒歩68分）｜荒木駅（徒歩79分）｜南久留米駅（徒歩81分） |
| 築年月 | 築38年（1988年2月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：399.06m² (120.71坪)／ 土地：824.28m² (249.34坪)（公簿） 専有：最小48.84m² (14.77坪)～最大50.92m² (15.4坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/27）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：26台接道状況 一方 - 西側の道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0465 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：1,805万5,404円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場26台有 ＊1棟：軽鉄造地上2階、1988年2月築、195.36㎡ ＊2棟：軽鉄造地上2階、1994年2月築、203.7㎡ ＊現況：6.51% -
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一棟アパート｜投資3,000万円利回り14.73%築38年福岡県八女郡広川町新代
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y