一棟アパート｜投資
北九州市若松区 3棟一括アパート
ここに注目！高利回りを重視する投資家の方へ。 本物件はアパート3棟一括販売です。**満室想定年間収入6,040,800円、表面利回り37.75％**と、圧倒的な収益性が魅力の一括収益物件です。 敷地面積約259坪、建物延床約110坪とボリュームがあり、土地資産も兼ね備えています。 ファミリー層を中心とした幅広い賃貸需要が期待でき、分散投資の効果も得られます。 おすすめポイント 高利回り ファミリー層需要を取り込める(3DK×8戸、3K×2戸、2LDK×2戸) 現況賃貸中で運営実績あり 土地を意識した長期保有にもおすすめ 高利回り物件は市場でも希少です。キャッシュフローを重視する方、複数棟運用で安定した収益基盤を築きたい方は、ぜひご検討ください。
| 価格 |
1,600万円
利回り37.75%
満室時想定年収：604万800円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市若松区小石本村町19-9 |
| 交通 | 若松駅（徒歩46分）｜藤ノ木駅（徒歩79分） |
| 築年月 | 築54年（1972年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：365.1m² (110.44坪)／ 土地：857.59m² (259.42坪)（公簿） 専有：最小46m² (13.91坪)～最大67m² (20.26坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/7/28）
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おすすめポイント
- 利回り37％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：13台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0101 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格(土地)：1,800万9,390円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場13台あり ＊火災あり(2部屋使用不可、要修繕) ＊築年：CW1972年5月/MW A棟1969年/MW B棟2002年11月 ＊現況：25.26%(8/12戸) -
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一棟アパート｜投資1,600万円利回り37.75%築54年福岡県北九州市若松区小石本村町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y