店舗付住宅｜投資
埼玉県東松山市 店舗付き住宅
ここに注目！公簿面積230.00㎡（約69.6坪）のゆとりある敷地 。将来的な出口戦略や土地としての資産価値も期待できる広さです。「これから1棟不動産投資をスタートし、手堅く実績を作りたい」というビギナー大家様、「DIYやセルフリフォーム、得意のリーシング力を活かして満室へ再生し、高利回りを実現したい」という実力派大家様、「キャッシュフローを最大化し、次の融資へのステップアップとしたい」という買い増し検討中の大家様大注目です。
| 価格 |
2,600万円
利回り14.3%
満室時想定年収：372万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市六軒町12-13 |
| 交通 | 東松山駅（徒歩18分）｜森林公園駅（徒歩57分）｜高坂駅（徒歩57分） |
| 築年月 | 築45年（1981年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：213.84m² (64.68坪)／ 土地：230m² (69.57坪)（公簿） 専有：53.55m² (16.19坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/8/17）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 専有面積 213.84m² (64.68坪) 部屋の間取り 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AH0017 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊積算価格1081万円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊アパート部分木造 ＊専有面積概算 ＊駐車場3台 -
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店舗付住宅｜投資2,600万円利回り14.3%築45年埼玉県東松山市六軒町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y