一棟アパート｜投資
牛久市一棟アパート
ここに注目！JR常磐線「牛久」駅まで徒歩12分の好アクセス。通勤・通学の単身者から二人暮らしまで幅広い層をターゲットにできる立地です 車社会のエリアにおいて必須条件となる駐車場を、総戸数と同数の5台分敷地内に確保。周辺物件との差別化を図りやすく、高い入居率を維持しやすいポイントです。 和室6帖・洋室4.5帖にダイニングキッチン（DK）を配した、1人〜2人入居にも対応可能なゆとりある間取り設計です。
| 価格 |
2,000万円
満室時想定年収：208万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県牛久市田宮町576 |
| 交通 | 牛久駅（徒歩12分）｜ひたち野うしく駅（徒歩61分）｜佐貫駅（徒歩74分） |
| 築年月 | 築36年（1990年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：137.46m² (41.58坪)／ 土地：173.14m² (52.37坪)（公簿） 専有：最小20.24m² (6.12坪)～最大34.78m² (10.52坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数5戸） |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/7/20）
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おすすめポイント
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0153 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：7,286,547円（令和7年） ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊プロパンガス会社継承 ＊駐車場5台付き -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,000万円築36年茨城県牛久市田宮町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y