一棟アパート｜投資
長野県上田市 一棟アパート
ここに注目！上田市住吉エリアに位置する、落ち着いた住環境の一棟アパート。 周辺は穏やかな住宅地で、長期入居ニーズが見込めるロケーションです。 全4戸のコンパクトな構成で、管理のしやすさも魅力。 間取りは使い勝手の良い居室配置となっており、 単身から少人数世帯まで幅広く対応可能。 駐車スペースも確保されており、 地方エリアにおいて重要な車利用ニーズにも対応しています。 建物はシンプルな構造で、今後の運用・修繕計画も立てやすい点がポイント。 ぜひ一度ご検討ください！
| 価格 |
1,150万円
利回り15.1%
満室時想定年収：173万7,600円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県上田市住吉2904-1 |
| 交通 | 上田駅（バスで10分）｜上田駅（徒歩58分）｜「大久保（上田市）」停（徒歩12分） |
| 築年月 | 築30年（1995年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.48m² (53.99坪)／ 土地：242.37m² (73.31坪)（公簿） 専有：最小44m² (13.31坪)～最大47m² (14.21坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/17）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 上田駅上田電鉄別所線、北陸新幹線、しなの鉄道線徒歩58分
- 上田駅上田電鉄別所線、北陸新幹線、しなの鉄道線バス10分
- 「大久保（上田市）」停徒歩12分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 西側の道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AH0016 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：6,003,130円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊201号室：傾きあり ＊専有面積概算 ＊現況利回り：11.6％ -
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一棟アパート｜投資1,150万円利回り15.1%築30年長野県上田市住吉
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y