一棟ビル｜投資
東海市 1棟ビル
ここに注目！＊東海市の1棟ビルになります。 ＊現在は自己利用されており、売買後に退去するため空渡しになります。 そのため、投資用としてももちろんですが、自己利用でも検討頂ける物件です。 ＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
3,600万円
利回り15.83%
満室時想定年収：570万円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県東海市富木島町貴船46 |
| 交通 | 新日鉄前駅（徒歩36分）｜太田川駅（徒歩36分） |
| 築年月 | 築36年（1989年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：645.45m² (195.24坪)／ 土地：288.85m² (87.37坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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03-6806-0640
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/8）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 西側幅4.00mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0361 仲介手数料概算 114万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格:1877万5250円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊売買後空室引きわたし ＊容積率超過 -
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一棟ビル｜投資3,600万円利回り15.83%築36年愛知県東海市富木島町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y