一棟アパート｜投資
久留米市 アパート、店舗付住宅、コインパーキング
ここに注目！駅徒歩約1分！ 急行停車駅で福岡駅まで40分と中心部への通勤・通学にも便利な立地です。 本物件はAP8戸・店舗付住宅1戸・店舗1戸・コイパ(8台)を備えた複合収益物件です。 住居・店舗・駐車場の3つの収益源により、安定した賃貸経営が期待できます。 コ駅近ならではの需要が見込め、駅利用者や近隣需要を取り込める点も魅力です。 ポイント 2007年築の駅徒歩約1分で福岡駅まで40分(急行)でアクセス可能 収益の安定と資産の両立を目指す投資家の方におすすめの一棟収益物件です。ぜひお問い合わせください。
| 価格 |
1億2,400万円
利回り8.18%
満室時想定年収：1,014万8,160円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県久留米市宮ノ陣１丁目9-5 |
| 交通 | 宮の陣駅（徒歩1分）｜五郎丸駅（徒歩14分）｜櫛原駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築19年（2007年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：466.88m² (141.23坪)／ 土地：546.24m² (165.23坪)（公簿） 専有：466.88m² (141.23坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/7）
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おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 東側32.5m 公道 接道幅員8.3m/西側4.9m 公道 接道幅員46.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0151 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：3,797万8,298円 ＊契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊アパート(257.48㎡)：木造2階建、1K×8戸 ＊店舗付住宅(204.44㎡)：木造3階建、8LDK ＊プレハブ(4.96㎡)、未登記、築H29～30年頃 ＊駐車場有：17台(AP7台・店舗付住宅2台・コイパ8台) ＊店舗付住宅オール電化 ＊太陽光・自販機・コイパ収入有 ＊太陽光買取期間終了 ＊太陽光の切り替えは外部委託必須，買主負担 -
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一棟アパート｜投資1億2,400万円利回り8.18%築19年福岡県久留米市宮ノ陣
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y