一棟アパート｜投資
千葉県市原市2棟1括アパート
ここに注目！千葉県市原市八幡に所在する一棟アパート（2棟）です。 JR内房線「浜野」駅まで徒歩約13分のエリアです。 賃貸需要を意識した運用をご検討の方にご注目いただきたい物件です。 第1種住居地域に位置し、落ち着いた住環境の中で安定した賃貸需要が期待できます。 ぜひ詳細をご確認ください。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方 ・管理の手間を抑えてサブリースで運用したい方 ・一棟投資が初めての方
| 価格 |
2億1,000万円
利回り7.31%
満室時想定年収：1,536万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡2096-1 |
| 交通 | 浜野駅（徒歩14分）｜八幡宿駅（徒歩19分）｜学園前駅（徒歩54分） |
| 築年月 | 築17年（2008年10月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：651.64m² (197.12坪)／ 土地：994.27m² (300.76坪)（公簿） 専有：最小26m² (7.86坪)～最大27m² (8.16坪) |
| 現況 | 総戸数24戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/8）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0278 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：4,909万8,187円 ＊インターネット継承不可 ＊売主契約不適合責任免責 ＊プロパンガス継承 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊A棟：14戸、B棟：10戸 ＊駐車場あり（23台） ＊サブリース物件につき賃料は解約後の賃料開示中 ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性あり ＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示 ＊太陽光切り替え外部委託買主負 -
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一棟アパート｜投資2億1,000万円利回り7.31%築17年千葉県市原市八幡
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y