一棟マンション｜投資
新潟県柏崎市 全空マンション
ここに注目！新潟県柏崎市東本町3丁目に所在する一棟マンションです。 現在全空のため、購入後すぐに大規模修繕やリノベーション計画に着手でき、自身の運営方針に合わせた物件づくりが可能です。既存入居者への対応が不要なため、リーシング戦略や賃料設定を一から構築できる点も大きな魅力です。 物件周辺は柏崎市中心部の生活利便施設が集積するエリアで、スーパー・コンビニ・金融機関・飲食店などが徒歩圏内。生活利便性の高い立地を活かし、単身者向け住宅、社宅、シェアハウスなど多様な活用が検討できます。 修繕・リノベーションによるバリューアップを前提とした投資案件として、再生後の収益化を目指す投資家様におすすめの物件です。
| 価格 |
1,350万円
利回り49.77%
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|---|---|
| 住所 | 新潟県柏崎市東本町３丁目3-25 |
| 交通 | 東柏崎駅（徒歩9分）｜柏崎駅（徒歩14分）｜茨目駅（徒歩41分） |
| 築年月 | 築62年（1963年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1063.02m² (321.56坪)／ 土地：350m² (105.87坪)（公簿） 専有：37.96m² (11.48坪) |
| 現況 | 総戸数28戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/7/9）
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おすすめポイント
- 利回り49％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0093 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算金額：1190万円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊全空物件 ＊残置物あり ＊プロパンガス継承必須 ＊専有面積概算 -
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一棟マンション｜投資1,350万円利回り49.77%築62年新潟県柏崎市東本町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y