一棟アパート｜投資
福岡県田川市1棟アパート
ここに注目！最寄り駅徒歩約5分の利便性を備えた、福岡県田川市の一棟アパートです。2020年には全戸リフォームおよび外壁塗装を実施しており、建物の維持管理が行われています。購入後に大規模な修繕が必要となるリスクを抑えやすく、初期費用をできるだけ抑えて不動産投資を始めたい方にもご検討いただきやすい物件です。 各住戸に駐車場を完備しており、車利用の多いエリアのニーズにも対応可能。3DKタイプを中心としているため、ファミリー層をはじめ幅広い入居需要が期待できます。家賃収入に加えて電柱使用料やネット設備による収入も見込めるため、複数の収益源を確保できます。 これから不動産投資を始める方はもちろん、収益物件の買い増しをご検討中の投資家の方にもおすすめ。駅から近い・駐車場完備・リフォーム実施といった入居者に選ばれやすい条件が揃っており、長期的な賃貸経営を目指したい方にぜひご検討いただきたい物件です。
| 価格 |
1,760万円
利回り14.1%
満室時想定年収：248万1,960円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県田川市丸山町1-13 |
| 交通 | 田川後藤寺駅（徒歩5分）｜池尻駅（徒歩29分）｜田川伊田駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築30年（1996年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：242.59m² (73.38坪)／ 土地：345.18m² (104.41坪)（公簿） 専有：52m² (15.73坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/2）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：4台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0114 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：912万7926円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場4台 ＊2020年全戸室内リフォーム・外壁塗装済み ＊電柱収入・KDDI設置収入有 ＊現況利回り：10.63％ -
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一棟アパート｜投資1,760万円利回り14.1%築30年福岡県田川市丸山町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y