一棟マンション｜投資
江東区 1棟マンション
ここに注目！＊江東区の商業地域に位置する1棟マンションです！ ＊大きな道路に接しており、最寄り駅までも徒歩で約15分です。 ＊このまま運用でも、建て替えの際も様々なイメージができる立地なのではないかと思っております！ ＊お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
2億円
利回り5.5%
満室時想定年収：1,100万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂７丁目17-16 |
| 交通 | 南砂町駅（徒歩15分）｜大島駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：460.05m² (139.16坪)／ 土地：118.98m² (35.99坪)（公簿） 専有：最小40m² (12.1坪)～最大80m² (24.2坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/27）
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北側幅25.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0359 仲介手数料概算 606万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊専有面積詳細不明 ＊現況利回り：1.9% -
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一棟マンション｜投資2億円利回り5.5%築40年東京都江東区東砂
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y