一戸建て｜投資
金沢市戸建て
ここに注目！北陸新幹線停車駅「金沢」駅まで車約12分。物件徒歩圏内にはバス停もあり、駅へのアクセスも確保された利便性の高い立地です。 周辺にはスーパーなどの生活利便施設も揃っており、日々の暮らしにも便利な住環境。風情ある和風家屋は、古民家の趣を活かしたリノベーションにもおすすめです。 賃貸用として収益化を目指すのはもちろん、ご自身でお住まいになる実需用としてもご検討いただけます。DIYやリフォームで内装・外観をお好みに合わせて仕上げ、自分だけの住まいや収益物件をつくり上げる楽しみも魅力です。 金沢エリアで戸建投資やリノベーション物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。
| 価格 |
170万円
利回り21.17%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市山の上町26-30 |
| 交通 | 東金沢駅（徒歩31分）｜七ツ屋駅（徒歩38分）｜上諸江駅（徒歩46分） |
| 築年月 | 築63年（1962年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：111.29m² (33.66坪)／ 土地：152.7m² (46.19坪)（公簿） 専有：最小7.3m² (2.2坪)～最大12.96m² (3.92坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/7/7）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り21％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4DK 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0113 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊評価額:338万4057円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊風呂の設備交換に50万円位かかる可能性買主負担 ＊建物傾きの可能性あり ＊一部物置未登記の可能性 -
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一戸建て｜投資170万円利回り21.17%築63年石川県金沢市山の上町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y