一棟アパート｜投資
丸亀市今津町1棟アパート
ここに注目！香川県丸亀市今津町に所在する一棟マンションです。 JR予讃線「讃岐塩屋」駅まで徒歩約30分の立地に加え、 JR予讃線「丸亀」駅・「多度津」駅も利用可能な、複数路線が使えるエリアです。 2020年築の軽量鉄骨造・地上2階建てで、全6戸のコンパクトな規模感。 建物は比較的新しく、落ち着いた外観デザインが特徴です。 駐車場も10台確保されており、地方エリアにおける入居者ニーズにも対応しています。 ぜひ詳細をご確認ください。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方 ・地方でも安定した賃貸需要を求める方 ・一棟投資が初めての方
| 価格 |
9,800万円
利回り5.37%
満室時想定年収：526万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 香川県丸亀市今津町443-1 |
| 交通 | 讃岐塩屋駅（徒歩30分）｜丸亀駅（徒歩32分）｜多度津駅（徒歩56分） |
| 築年月 | 築6年（2020年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：369.42m² (111.74坪)／ 土地：578.51m² (174.99坪)（公簿） 専有：最小52.26m² (15.8坪)～最大69.67m² (21.07坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/7/7）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：10台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0277 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り ＊評価額：43,767,631円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示 ＊駐車場10台 -
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一棟アパート｜投資9,800万円利回り5.37%築6年香川県丸亀市今津町
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写真枚数：6枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y