一棟アパート｜投資
袋井市村松 一棟アパート
ここに注目！＊駐車場：6台 ＊間取り：2DK ＊本物件は、2DKタイプ・全4戸の構成で、単身者はもちろん、カップルや新婚世帯、小規模ファミリーまで幅広い賃貸需要を見込める収益物件です。ワンルーム主体の物件との差別化が図りやすく、長期入居が期待できる間取りとなっています。 また、本物件は駐車場を6台分確保しており、車社会であるエリア特性に適した競争力を備えています。1世帯複数台所有のニーズにも対応しやすく、入居促進や長期入居につながる大きな魅力です。 ぜひ一度、お問い合わせください。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,600万円
利回り10.5%
満室時想定年収：168万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県袋井市村松2372-13 |
| 交通 | 袋井駅（徒歩43分）｜戸綿駅（バスで26分）｜愛野駅（徒歩53分）｜「久能・さわやかアリーナ入口」停（徒歩25分） |
| 築年月 | 築35年（1990年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：164.26m² (49.68坪)／ 土地：291.6m² (88.2坪)（公簿） 専有：41.06m² (12.42坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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03-6806-0640
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/27）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 袋井駅JR東海道本線徒歩43分（約3.4km）
- 愛野駅JR東海道本線徒歩53分（約4.2km）
- 戸綿駅天竜浜名湖線バス26分
- 「久能・さわやかアリーナ入口」停徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No T0105 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：9,317,656円 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊プロパンガス継承 ＊現況利回り：3.75％ ＊報酬形態：相談 -
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一棟アパート｜投資1,600万円利回り10.5%築35年静岡県袋井市村松
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y