一棟アパート｜投資
水戸市東赤塚 一棟アパート
ここに注目！茨城県水戸市、常磐線「赤塚」駅エリアに位置する全6戸のアパート物件です。 水戸市は県庁所在地として人口・雇用が集積し、官公庁をはじめ、多くの企業や教育機関、医療機関が集積しているため、学生・単身者・社会人からの継続的な賃貸需要が見込めるエリアです。また、赤塚駅周辺には商業施設やスーパー、飲食店、医療機関など生活利便施設が充実しており、幅広い入居ニーズがあります。 安定した家賃収入を目指す投資家の方はもちろん、高い利回り物件をお探しの方にもおすすめです。 手の届きやすい価格帯で、本格的な不動産投資をスタートできる貴重な一棟物件です。
| 価格 |
1,650万円
利回り12.72%
満室時想定年収：210万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市東赤塚257−39 |
| 交通 | 赤塚駅（徒歩26分）｜偕楽園駅（徒歩41分）｜水戸駅（徒歩60分） |
| 築年月 | 築34年（1992年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：173.9m² (52.6坪)／ 土地：288m² (87.12坪)（公簿） 専有：最小28.98m² (8.76坪)～最大37.67m² (11.39坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/26）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0462 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り ＊積算価格：662万4000円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊上水道配管は隣地との無償使用契約あり ＊第2種高度地区 -
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一棟アパート｜投資1,650万円利回り12.72%築34年茨城県水戸市東赤塚
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y