一棟マンション｜投資
東京都大田区 一棟マンション
ここに注目！都営浅草線「馬込」駅徒歩12分、 JR京浜東北線「大森」駅徒歩17分の立地に位置する一棟RCマンション。 2020年築となっていて、修繕リスクが低く安定した運用が期待できます。 間取りは単身需要の高い1Kタイプで構成されており、 馬込・大森・西大井の3駅利用可で都心アクセスの良さから継続的な賃貸需要が見込めます。 鉄筋コンクリート造のため耐久性・遮音性にも優れ、 中長期保有にも適した物件です。 ご興味をお持ちいただけましたら、まずはお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2億800万円
利回り5.16%
満室時想定年収：1,074万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東馬込２丁目12 |
| 交通 | 馬込駅（徒歩12分）｜大森駅（徒歩17分）｜西大井駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築6年（2020年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：242.36m² (73.31坪)／ 土地：146m² (44.16坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小18.73m² (5.66坪)～最大23.13m² (6.99坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/30）
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おすすめポイント
- 築10年以内
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 東側 私道/北側 私道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0063 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：5652万4790円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊専有面積概算 ＊間取り：1K ＊セットバック済み物件 ＊建築月不明 ＊現況利回り：4.71％ -
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一棟マンション｜投資2億800万円利回り5.16%築6年東京都大田区東馬込
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y