一戸建て｜投資
飯能市岩沢 戸建て
ここに注目！＊駐車場あり（軽自動車のみ） ＊埼玉県飯能市岩沢エリアに位置するオーナーチェンジ戸建賃貸。 戸建住宅はアパート・マンションと比較して競合物件が少なく、ファミリー層を中心に安定した賃貸需要が期待できる収益物件です。 現在賃貸中のため、購入後すぐに賃料収入を得られる点も魅力です。 飯能市は都心へのアクセスと自然豊かな住環境を両立できるエリアとして人気が高まっており、近年は子育て世帯やテレワーク需要の受け皿としても注目されています。 戸建賃貸は供給数が限られるため、一定の需要が見込め、長期入居につながりやすい特徴があります。
| 価格 |
1,000万円
利回り9.6%
満室時想定年収：96万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県飯能市岩沢693-8 |
| 交通 | 元加治駅（徒歩13分）｜東飯能駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築50年（1975年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：50.65m² (15.32坪)／ 土地：100m² (30.25坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/23）
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おすすめポイント
- 賃貸中
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK 駐車場 接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 西側 公道 接道幅員2.8m/南側 公道 接道幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No T0102 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊評価額:622万1850円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊プロパンガス継承 ＊駐車場あり（軽自動車のみ） ＊2階西側和室（増築部分）は未登記 ＊境界明示なし -
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一戸建て｜投資1,000万円利回り9.6%築50年埼玉県飯能市岩沢
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y