一棟マンション｜投資
茂原市2棟一括アパート
ここに注目！千葉県茂原市に所在する一棟アパート（2棟）です。 2006年/2017年築の木造・地上2階建てで、全戸数を誇るボリュームある規模感。 駐車場も19台確保されており、地方エリアにおける入居者ニーズにも対応しています。 本物件は長期保有を見据えた堅実な運用を検討される方に向いています。 ぜひ詳細をご確認ください。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方 ・地方でも安定した賃貸需要を求める方 ・一棟投資が初めての方
| 価格 |
8,750万円
利回り11.83%
満室時想定年収：1,035万2,400円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市東郷756-9 |
| 交通 | 新茂原駅（徒歩25分）｜茂原駅（徒歩40分）｜本納駅（徒歩68分） |
| 築年月 | 築19年（2006年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：750.35m² (226.98坪)／ 土地：1654.72m² (500.55坪)（公簿） 専有：最小37.02m² (11.19坪)～最大51.23m² (15.49坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/19）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：19台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0070 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額 5040万4216円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊築年月：2006年8月/2017年12月 ＊駐車場19台 ＊プロパンガス継承 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があり ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 ＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース中の為ランニングコスト詳細変わる可能性あり ＊現況利回り 11.09％ -
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一棟マンション｜投資8,750万円利回り11.83%築19年千葉県茂原市東郷
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y