一棟マンション｜投資

高松市藤塚町1棟マンション

ここに注目！香川県高松市藤塚町に所在する一棟マンションです。 JR高徳線「栗林公園北口」駅まで徒歩約10分の立地に加え、高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅やJR高徳線「栗林」駅も利用可能な、複数路線が使えるエリアです。賃貸需要を意識した運用をご検討の方にご注目いただきたい物件です。 1994年築の鉄骨造・地上4階建てで、全15戸のボリュームある規模感。商業地域に位置し、地方都市においても安定した入居需要が期待できるポイントです。地方物件の中には高利回りを前面に打ち出した案件も多くありますが、本物件は長期保有を見据えた堅実な運用を検討される方に向いています。「地方一棟マンションに興味はあるが、無理のない運営をしたい」「資産形成の一環として安定した収益不動産を保有したい」そんな方におすすめしたい物件です。ぜひ詳細をご確認ください。 ■ こんな方におすすめです。・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方・地方でも安定した賃貸需要を求める方・一棟投資が初めての方

価格	収支計算電卓 3,150万円利回り23.8% 満室時想定年収：750万円
住所	香川県高松市藤塚町１丁目2-8
交通	栗林公園北口駅（徒歩10分）｜瓦町駅（徒歩11分）｜栗林駅（徒歩12分）
築年月	築31年（1994年8月）
構造	鉄骨造
面積	建物：355.61m² (107.57坪)／土地：184.35m² (55.76坪)（公簿）専有：最小17.64m² (5.33坪)～最大22.68m² (6.86坪)
現況	総戸数15戸

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

03-6806-0640

(株)トップファースト

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/19）

建物の階建	地上4階建
間取り
駐車場
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	AB0069
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	一棟売り・収益物件＊積算価額：1,442万3,356円＊売主契約不適合責任免責＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊接道の関係上、再建築不可の可能性あり＊現況利回り　20.8% ＊43条但し書き道路

高松市藤塚町1棟マンション

おすすめポイント

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

物件概要

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾