一棟アパート｜投資
長野県松本市松原 一棟アパート
ここに注目！＊本物件の大きな特徴は、ゆとりのある駐車場スペースを確保している点です。 地方エリアにおいては車保有率が高く、駐車場の有無や台数は入居者の物件選定に大きく影響します。 複数台利用のニーズにも対応しやすく、周辺物件との差別化要素として安定した入居需要が期待できます。 2DKという実需性の高い間取りと、広めの駐車場を兼ね備えた本物件は、長期入居を見据えた安定運用に適した収益不動産です。 将来的な賃貸需要を見据えながら、インカムゲインを重視する投資家におすすめです。
| 価格 |
3,150万円
利回り9.79%
満室時想定年収：308万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県松本市松原67-21 |
| 交通 | 村井駅（徒歩53分）｜松本駅（バスで21分）｜「寿台東口」停（徒歩11分） |
| 築年月 | 築39年（1987年2月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：246.2m² (74.47坪)／ 土地：468.43m² (141.7坪)（公簿） 専有：41.04m² (12.41坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 村井駅JR篠ノ井線徒歩53分（約4.2km）
- 松本駅上高地線、北アルプス線、JR篠ノ井線バス21分
- 「寿台東口」停徒歩11分（約900m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0111 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1663万7863円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊間取り：2DK ＊現況利回り：5.98％ -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,150万円利回り9.79%築39年長野県松本市松原
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y