区分マンション｜投資
和光市諏訪原団地 2-1号棟 区分マンション
ここに注目！＊本物件は、東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線が利用可能なエリアに所在し、都心へのアクセスに優れた立地が魅力です。 池袋・新宿・渋谷方面への通勤需要を取り込めるため、安定した賃貸需要が期待できます。 最寄りの「地下鉄成増」駅へ徒歩圏内、さらにバス利用により「成増」駅へのアクセスも可能で、都心勤務者のベッドタウンとして人気の高いエリアです。 駅前の利便性を享受しながら、比較的落ち着いた住環境を備えていることから、ファミリー層を中心に底堅い賃貸ニーズがあります。 安定したインカムゲインと都心アクセスによる高い賃貸需要を兼ね備えた投資用不動産です。
| 価格 |
1,580万円
利回り6.07%
満室時想定年収：96万円
管理費6,000円/月修繕積立金1万円/月
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市諏訪原団地2-1 |
| 交通 | 成増駅（徒歩20分）｜成増駅（バスで7分）｜「諏訪原住宅前」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築59年（1966年9月） |
| 間取・専有 |
2LDK（66.68ｍ²）
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| 所在階 | 1階（105） / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/23）
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おすすめポイント
- 賃貸中
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- 成増駅東武東上線徒歩20分（約1.6km）
- 成増駅東武東上線バス7分
- 「諏訪原住宅前」停徒歩4分（約300m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（10.13m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No A0461 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊令和8年固都税：65,600円 ＊バルコニー面積は概算 ＊写真はイメージのため現況優先です。 ※管理費・修繕積立金は、想定金額となります。 -
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区分マンション｜投資1,580万円利回り6.07%築59年埼玉県和光市諏訪原団地
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写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y