区分マンション｜投資
熊谷市 区分マンション
ここに注目！JR高崎線「熊谷」駅徒歩14分、秩父鉄道「上熊谷」駅徒歩25分の立地。都心方面へのアクセスも良好で、賃貸需要が期待できるエリアです。 1973年築RC造5階建のマンション3階部分。専有面積60.46㎡の3LDKタイプで、ファミリー層を中心に幅広い需要が見込めます。現在、売主様居住中ですが、ご購入後すぐに退去しますので、実需、投資のどちらにも対応可能な物件です。 想定月額賃料40,000円です。RC造ならではの安定感があり、投資用不動産として初めての方にもご検討いただきやすい物件です。 周辺には商業施設や生活利便施設が点在し、熊谷駅周辺の利便性を享受できる住環境も魅力。実需・投資の両面から見込みのあるエリアです。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
335万円
利回り14.32%
満室時想定年収：48万円
管理費4,500円/月修繕積立金1万5,200円/月
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座４丁目2 |
| 交通 | 熊谷駅（徒歩14分）｜上熊谷駅（徒歩25分）｜ソシオ流通センター駅（徒歩34分） |
| 築年月 | 築52年（1973年10月） |
| 間取・専有 |
4DK（60.46ｍ²）
|
| 所在階 | 3階（303） / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 売主 物件No O0145 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 収益物件 ＊引渡し前に居住者退去予定 ＊現況有姿(室内残置物有) ＊ペット不可 ＊残置物撤去買主負担 ＊空室現況渡し ＊司法書士売主指定 ※家賃・管理費・修繕積立金は、想定金額となります。 -
この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資335万円利回り14.32%築52年埼玉県熊谷市銀座
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y