一棟マンション｜投資
広島県福山市引野町5丁目 一棟マンション
ここに注目！＊駐車場あり（11台） ＊本物件は、東福山駅前エリアに位置する、一棟収益マンションです。 駅徒歩圏という圧倒的な利便性は、賃貸経営において大きな競争力となります。 通勤・通学ニーズを継続的に取り込めるため、空室リスクを抑えながら安定した賃貸需要が期待できる立地です。 また、駅前物件は将来的な資産価値の観点でも評価されやすく、長期保有を前提とした投資戦略との相性も良好です。 賃料収入の安定性だけでなく、出口戦略まで見据えた収益不動産としてご検討いただけます。 ＊評価額：122,115,415円 ＊プロパンガス継承 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊インターネット継承不可
| 価格 |
2億7,500万円
利回り4.75%
満室時想定年収：1,308万2,016円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県福山市引野町５丁目4-14 |
| 交通 | 東福山駅（徒歩1分） |
| 築年月 | 築8年（2018年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：772.76m² (233.75坪)／ 土地：1123m² (339.7坪)（公簿） 専有：最小30.43m² (9.2坪)～最大31.35m² (9.48坪) |
| 現況 | 総戸数24戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/6/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 築10年以内
- 駅徒歩1分以内
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0272 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性あり ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性あり ＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示 ＊太陽光切り替え外部委託買主負担・太陽光収入は保証しない ＊別途太陽光買取費用及び名義変更費用かかる、詳細調査中 -
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億7,500万円利回り4.75%築8年広島県福山市引野町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y