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太田市土地
ここに注目！【太田市本町／約55坪】商業地域・建ぺい率80％・容積率400％！ 群馬県太田市本町に位置する売土地のご紹介です。東武伊勢崎線「太田」駅徒歩約8分の立地で、通勤・通学はもちろん、事業用地としても活用が期待できます。 土地面積は約181.81㎡（約55坪）。用途地域は商業地域、建ぺい率80％・容積率400％のため、幅広い土地活用をご検討いただけます。周辺には商業施設や生活利便施設が点在し、市街地ならではの利便性を享受できる環境です。 現在上物がありますが、将来的な建替えや土地活用の選択肢も検討可能です。収益物件用地、自宅兼事務所、店舗・事業用地など、多様な用途に対応できるポテンシャルを備えています。 また、敷地内には上下水道・都市ガスが既に整備されており、ライフラインコストを削減できます。 駅徒歩圏かつ商業地域という見込みある立地です。土地活用をご検討の方はぜひご検討ください。
| 価格 |
750万円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県太田市本町18-27 |
| 交通 | 太田駅（徒歩8分）｜三枚橋駅（徒歩38分）｜韮川駅（徒歩42分） |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：181.81m² (54.99坪)（公簿） |
| 現況 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/23）
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物件概要
建物の階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No AC0061 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道・電気
備考 収益物件 地勢：平坦 ＊評価額:440万892円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊更地渡し ＊地番18-1 ＊建築時東側のみセットバック必須 -
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その他｜投資750万円群馬県太田市本町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y