一棟マンション｜投資
名古屋市南区大堀町 一棟マンション
ここに注目！＊部屋数：3DK×19室 ＊駐車場あり（5台） ＊修繕履歴… ・平成29年（2017年）10月20日に屋上防水工事を実施済み ┗10年間の保証期間中（2027年10月20日まで） ＊本物件は、名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩約18分の住宅エリアに立地し、名古屋市内への通勤・通学需要を取り込める収益物件です。 専有面積約53㎡の3DKタイプは、ファミリー層やカップル、法人契約など幅広い賃貸ニーズに対応しており、 入居期間が長くなりやすいファミリー層をターゲットとすることで、安定した賃貸経営が期待できます。 実際に約11年以上という長期間、ほぼ100%に近い稼働率です！ 名古屋市という人口集積エリアに位置し、将来的にも底堅い賃貸需要が期待できることから、安定収益を重視する投資家におすすめの物件です。
| 価格 |
1億6,800万円
利回り9.11%
満室時想定年収：1,530万9,600円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市南区大堀町3-32 |
| 交通 | 瑞穂運動場東駅（徒歩18分）｜桜本町駅（徒歩19分）｜笠寺駅（徒歩48分） |
| 築年月 | 築39年（1986年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1093.02m² (330.63坪)／ 土地：607m² (183.61坪)（公簿） 専有：53.46m² (16.17坪) |
| 現況 | 総戸数19戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/23）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0460 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：10931万7136円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 -
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一棟マンション｜投資1億6,800万円利回り9.11%築39年愛知県名古屋市南区大堀町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y