一棟アパート｜投資
千葉県茂原市 2棟一括アパート
ここに注目！千葉県茂原市に位置する、2棟一括の収益アパート。 総戸数12戸のボリュームを確保しつつ、収益性を備えた投資用物件です 2008年築・1976年築の2棟構成で、合計延床面積は約355㎡。 敷地面積約396㎡とコンパクトながら、 運用次第でキャッシュフローを大きく伸ばせるポテンシャルを秘めています。 地方の中でも、関東圏という立地は投資判断の安心材料の一つです。 利回り重視・バリューアップ前提で攻めたい投資家様におすすめの物件です。
| 価格 |
3,600万円
利回り14.63%
満室時想定年収：526万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市下永吉559-8、556-3 |
| 交通 | 茂原駅（徒歩26分）｜「中の島小学校入口」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築50年（1976年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：355.71m² (107.6坪)／ 土地：396m² (119.79坪)（公簿） 専有：111.61m² (33.76坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/13）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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- 茂原駅JR外房線徒歩26分
- 「中の島小学校入口」停徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南東側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0089 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：15,172,143円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊太陽光収入変動あり ＊太陽光移転費用買主様負担 ＊プロパンガス継承必須 ＊専有面積不明 ＊建築月不明 ＊現況利回り：10.1％ -
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一棟アパート｜投資3,600万円利回り14.63%築50年千葉県茂原市下永吉
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y