一棟アパート｜投資
金沢市高尾 一棟アパート
ここに注目！石川県金沢市高尾、全4戸の収益アパートです。北陸鉄道石川線「馬替」駅徒歩約26分、「額住宅前」駅徒歩約30分。閑静な住宅街に位置し、安定した賃貸需要が期待できます。 土地面積約321.57㎡、建物面積約264.74㎡の木造2階地下1階建。2DKタイプ（約42㎡）×4戸で構成されており、ゆとりある居住空間が魅力です。駐車場は4台分確保されています。 高利回り物件をお探しの投資家様におすすめです。 また、地下1階部分には倉庫スペースがあり、活用方法の検討余地もございます。周辺には生活利便施設が点在し、居住環境も良好です。 将来的な収益向上や運営方法の見直しなど、投資戦略の幅が広がる物件です。詳細資料や現地確認をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,850万円
利回り10.22%
満室時想定年収：189万1,200円
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|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市高尾１丁目204 |
| 交通 | 馬替駅（徒歩26分）｜額住宅前駅（徒歩30分）｜野々市工大前駅（徒歩36分） |
| 築年月 | 築49年（1977年4月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：264.74m² (80.08坪)／ 土地：321.57m² (97.27坪)（公簿） 専有：42m² (12.7坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/11）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：4台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0059 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：傾斜地 ＊評価額：1,028万9,235円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊2DK×4戸 ＊駐車場4台(軽のみ、道路にはみ出しあり) ＊傾斜地(裏手に崖あり) -
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一棟アパート｜投資1,850万円利回り10.22%築49年石川県金沢市高尾
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y