一棟マンション｜投資

糸島市1棟マンション

ここに注目！福岡県糸島市に所在する一棟マンションです。 JR筑肥線「加布里」駅まで徒歩33分の立地で、「一貫山」駅・「美咲が丘」駅も利用可能と、複数路線が使えるエリアに位置しています。 1978年築のRC造マンションで、全12戸。 RC造ならではの耐久性の高さから、長期保有を前提とした運用計画が立てやすい物件です。専有面積72㎡・4DKという広めの間取りは、ファミリー層を中心とした入居需要を意識した構成となっており、駐車場も確保されています。地方物件の中には高利回りを前面に打ち出した案件も多くありますが、本物件は派手な数字より安定した長期運用を重視される方に向いています。 ■ こんな方におすすめです・派手な数字より、長く続けられる安定運用を重視したい方・九州・地方エリアで着実な資産形成を考えている方・一棟投資をこれから始めたい、または2棟目を検討中の方ぜひ詳細をご確認ください。

価格	収支計算電卓 6,300万円利回り10.14% 満室時想定年収：639万2,448円
住所	福岡県糸島市東431
交通	加布里駅（徒歩33分）｜一貴山駅（徒歩38分）｜美咲が丘駅（徒歩50分）
築年月	築41年（1984年10月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：1014.93m² (307.01坪)／土地：1028m² (310.97坪)（公簿）専有：72m² (21.78坪)
現況	総戸数12戸

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/9）

建物の階建	地上3階建
間取り
駐車場
接道状況	南側幅5.80mの公道に接道
都市計画区域	市街化調整区域
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	A0454
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	一棟売り・収益物件＊評価額：41,925,045円＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊プロパンガス継承必須＊駐輪場あり＊現況利回り9.21%

糸島市1棟マンション

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