一棟アパート｜投資
北海道旭川市 一棟アパート
ここに注目！北海道旭川市神楽エリアに位置する、全4戸のコンパクトレジデンス。 1998年築・鉄骨造2階建で、耐久性と安定運用のバランスが取れた一棟です。 各戸70㎡超のゆとりある間取りで、ファミリー層の需要を取り込みやすい設計。 駐車スペースも確保されており、地方エリアにおける賃貸ニーズに適した仕様となっています。 戸数4戸のため管理負担も比較的軽く、落ち着いた住宅地立地により、長期保有を前提とした運用にも対応可能。初めての一棟投資にもおすすめです。
| 価格 |
2,500万円
利回り9.88%
満室時想定年収：247万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市神楽7条１３丁目13-11 |
| 交通 | 神楽岡駅（徒歩8分）｜緑が丘駅（徒歩29分）｜旭川駅（徒歩36分） |
| 築年月 | 築28年（1998年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：313.83m² (94.93坪)／ 土地：300.82m² (90.99坪)（公簿） 専有：70.95m² (21.46坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/9）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 西側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0109 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：22,579,944円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊現況利回り：7.48％ -
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一棟アパート｜投資2,500万円利回り9.88%築28年北海道旭川市神楽7条
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y