一棟アパート｜投資
狛江市 一棟アパート
ここに注目！【2018年築×狛江市】満室想定年収1,294万円 駅徒歩6分の一棟アパート 狛江駅から徒歩6分に位置する2018年築の一棟アパート 駅からの立地に加え、土地約62坪を有する都内収益物件です。 総戸数12戸、1Kタイプ中心の単身者向け物件。2018年築ならではの設備・デザイン性を備え、都心へのアクセスを重視する社会人や学生層からの安定した賃貸需要が期待できます。 ★2018年築の物件 ★駅徒歩6分の立地 ★満室想定年収1,294万円 ★土地約62坪 ★全12戸・単身者向け住戸 ★都内収益不動産 ★長期保有向き資産形成物件 【担当者コメント】 駅近・東京都の一棟アパートです。修繕リスクを抑えながら安定した賃貸経営を目指したい方におすすめです。将来的な資産価値にも期待できるポテンシャルの高い収益物件です。 ※詳細資料、レントロール等お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2億8,000万円
利回り4.62%
満室時想定年収：1,294万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉１丁目3-5 |
| 交通 | 狛江駅（徒歩6分）｜喜多見駅（徒歩11分）｜和泉多摩川駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築8年（2018年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：285.06m² (86.23坪)／ 土地：207.1m² (62.64坪)（公簿） 専有：最小21.11m² (6.38坪)～最大24.63m² (7.45坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸） |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 一方 北東側6.0m 公道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No T0100 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・都市ガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：7,575万913円(R8年度) ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊1K×12戸 ＊バイク置き場あり -
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一棟アパート｜投資2億8,000万円利回り4.62%築8年東京都狛江市東和泉
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y