一棟アパート｜投資
苫小牧市 一棟アパート
ここに注目！＊ラピダス効果で賃貸需要が高まる苫小牧の安定収益物件!！ ＊隣接する千歳市では次世代半導体メーカー・ラピダスの工場建設が急ピッチで進んでおり、その波及効果は苫小牧市にも広がっています。建設作業員やエンジニアの流入で賃貸市場が活況を呈しており、苫小牧市の住宅地地価も上昇傾向にあります。また苫小牧市内でもホテル不足が目立つほど工事関係者が増加し、市内ではアパート開発も活況となっています。さらに苫小牧市は半導体関連企業の誘致に力を入れており、企業進出・従業員定住による人口流入が期待されるエリアです。 ＊港湾と空港後背地としての強みを持つ同市へのGX・半導体関連投資の拡大が見込まれています。単身の社員・工事関係者向けの1K賃貸ニーズは中長期的に底堅く推移する見通しです。 ＊是非一度お問い合わせください。 ＊修繕履歴 ・2025年6月 外壁修繕、屋根修繕 工費約1,378万5200円
| 価格 |
1億2,000万円
利回り8.2%
満室時想定年収：984万5,520円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市浜町１丁目2-15 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩26分）｜青葉駅（徒歩37分）｜糸井駅（徒歩59分） |
| 築年月 | 築18年（2007年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：740.59m² (224.02坪)／ 土地：1135.63m² (343.52坪)（公簿） 専有：23.18m² (7.01坪) |
| 現況 | 総戸数26戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 三方 - 北側幅4.00mの公道に接道
- 東側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0143 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：2,376万4,500円（令和8年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊レオパレスサブリース物件。サブリース賃料で掲載中 ＊建物メンテナンス費用上がる可能性有 ＊入居者との賃貸借契約書開示不可 ＊サブリース契約解除必須 ＊スペアキーがない可能性有 ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊界壁問題対象物件か調査中 -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億2,000万円利回り8.2%築18年北海道苫小牧市浜町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y