一棟アパート｜投資
長野県上田市 一棟アパート
ここに注目！長野県上田市五加の一棟アパートのご紹介です。 上田電鉄別所線「中塩田」駅徒歩4分、「塩田町」駅徒歩8分と駅徒歩圏の立地です。 木造2階建・全8戸。現在全空のため、購入後は賃料設定や募集条件を自由に検討でき、オーナー様の運営方針に合わせた再生が可能です。 高利回りを狙いたい投資家様はもちろん、リフォーム・リーシングによるバリューアップを検討されている方にもおすすめの物件です。 土地約90坪あり、今後の活用の幅も期待できます。 地方高利回り物件をお探しの方はぜひご検討ください。再生案件・収益改善型の投資をご検討の方にもおすすめです。
| 価格 |
1,250万円
利回り18.81%
満室時想定年収：235万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長野県上田市五加1337 |
| 交通 | 中塩田駅（徒歩4分）｜塩田町駅（徒歩8分）｜中野駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築33年（1993年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：185.48m² (56.1坪)／ 土地：298.91m² (90.42坪)（公簿） 専有：23m² (6.95坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り18％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AH0007 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：7,344,027円(令和8年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊全空物件 -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,250万円利回り18.81%築33年長野県上田市五加
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y