一戸建て｜投資
飯田市八幡町 戸建 1100万
ここに注目！長野県飯田市、八幡町エリアの閑静な住宅街に位置する戸建て物件です。 JR飯田線の駅から徒歩圏内で、生活インフラも充実しています。 第一種住居地域のため居住需要が安定しており、長期入居が見込みやすい環境です。 飯田市は南信州の中核都市として生活利便性が整っており 移住・定住促進の取り組みも活発です。 派手な数字を追うより、長く安定して持ち続けたい方におすすめの一棟です。 ■ こんな方におすすめです ・派手な利回りより長期の安定運用を重視したい方 ・地方でも実需に支えられた堅実な賃貸経営をしたい方 ・戸建て投資・地方物件がはじめての方 ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
1,100万円
利回り8.18%
満室時想定年収：1,080万円
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|---|---|
| 住所 | 長野県飯田市八幡町494 |
| 交通 | 伊那八幡駅（徒歩13分）｜下山村駅（徒歩19分）｜毛賀駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築46年（1980年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：116.5m² (35.24坪)／ 土地：182m² (55.05坪)（公簿） 専有：116.5m² (35.24坪) |
| 現況 | 空き |
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ＊評価額：333万7309円（令和8年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊建築月調査中 ＊空室 ＊駐車可能 ＊一部借地あり、年間2万円 ＊給湯器は灯油 ＊プロパン継承必須 -
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一戸建て｜投資1,100万円利回り8.18%築46年長野県飯田市八幡町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y