一棟マンション｜投資
秩父市1棟アパート
ここに注目！本物件は秩父鉄道「浦山口」駅徒歩約8分の立地に位置し、自然豊かな住環境が広がるエリアです。周辺には住宅や生活施設も点在しており、落ち着いた住環境を求める入居者層からの需要が期待できます。 全15戸の一棟アパートで、戸数を確保することで空室リスクを分散しやすい点も魅力のひとつです。敷地面積にもゆとりがあり、長期保有を前提とした運用を検討される投資家様にもおすすめです。 高い数字だけを追い求める投資ではなく、入居者ニーズや物件規模を重視した堅実な運用を目指したい方にご検討いただきたい物件です。 ■ こんな方におすすめです ・短期的な収益性より、長期的な安定運用を重視したい方 ・戸数のある物件で空室リスクを分散したい方 ・地方一棟アパートへの投資を検討している方 ・初めての一棟投資で運用しやすい物件を探している方 ぜひ詳細をご確認ください。
| 価格 |
4,500万円
利回り16%
満室時想定年収：720万円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県秩父市上影森503-1 |
| 交通 | 浦山口駅（徒歩8分）｜影森駅（徒歩9分）｜武州中川駅（徒歩37分） |
| 築年月 | 築28年（1998年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：448.17m² (135.57坪)／ 土地：2803.79m² (848.14坪)（公簿） 専有：1m² (0.3坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/21）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0254 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：48,980,857円（令和8年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積調査中 ＊全室空室 -
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一棟マンション｜投資4,500万円利回り16%築28年埼玉県秩父市上影森
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y