一棟アパート｜投資
埼玉県行田市 一棟アパート
ここに注目！秩父鉄道「東行田」駅徒歩10分、「行田市」駅徒歩11分の2駅利用可能な立地。 1989年築の軽量鉄骨造2階建、総戸数8戸。各戸専有面積は46.20㎡とファミリー・カップル需要にも対応しやすい広さです。 周辺には工場・物流関連施設も点在し、地域の賃貸需要が見込めるエリア。高利回りを重視する投資家様におすすめの一棟アパートです。 さらに、2026年4月に外壁塗装工事（約260万円）を実施済みで、購入後の修繕リスク軽減も魅力。固定資産税は約11.96万円／年とランニングコストも比較的抑えられています。
| 価格 |
3,500万円
利回り11.78%
満室時想定年収：412万5,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県行田市桜町１丁目9-5 |
| 交通 | 東行田駅（徒歩10分）｜行田市駅（徒歩11分）｜持田駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：360m² (108.9坪)／ 土地：260m² (78.65坪)（公簿） 専有：46.2m² (13.97坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/30）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No F0281 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り ＊現況利回り：10.34% ＊売主宅建業者 ＊売主による確定測量実施せず ＊現況渡し ＊駐車場雨降ったらぬかるむ -
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一棟アパート｜投資3,500万円利回り11.78%築37年埼玉県行田市桜町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y