一棟マンション｜投資
高崎市剣崎町 一棟マンション
ここに注目！＊駐車場あり（4台） ＊修繕履歴… 2026年3月 水道メーター交換 13.5万円 2024年2月 外階段3階踊り場タイル部分補修工事 6.6万円 2023年8月 外壁・共用部・屋上塗装工事（大規模修繕） 330万円 2023年3月 貯水槽バルブ交換、ボールタップ交換 5.3万円 2022年4月 1階軒天補修、1階外壁部分補修工事 18万円 ＊JR信越本線「群馬八幡」駅まで徒歩約2分の好立地に位置しており、通勤・通学需要が期待できます。また単身者向け物件で、専有面積は約19.66㎡～20.39㎡、1Kタイプ中心の間取りとなっております。1990年築ながら、現在も高い稼働力を維持しております。安定した賃貸需要が見込めるエリアであり、収益性の高い投資物件としてご検討いただけます。 駅近立地と安定収益を兼ね備えた、一棟アパート投資におすすめの物件です。
| 価格 |
7,000万円
利回り11.7%
満室時想定年収：819万4,800円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県高崎市剣崎町２０１−４５ |
| 交通 | 群馬八幡駅（徒歩2分）｜高崎駅（バスで19分）｜「剣崎」停（徒歩14分） |
| 築年月 | 築36年（1990年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：553.62m² (167.47坪)／ 土地：475.65m² (143.88坪)（公簿） 専有：最小19.66m² (5.94坪)～最大20.39m² (6.16坪) |
| 現況 | 総戸数27戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/25）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
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- 群馬八幡駅JR信越本線駅近!徒歩2分（約200m）
- 高崎駅上信電鉄、JR両毛線、JR信越本線、JR上越線、北陸新幹線、上越新幹線、JR高崎線、JR八高線バス19分
- 「剣崎」停徒歩14分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0139 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：2619万943円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊告知事項有 ＊現況利回り 10.73% -
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一棟マンション｜投資7,000万円利回り11.7%築36年群馬県高崎市剣崎町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ■――――――――――――――――――――――――――――■ ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y