一棟ビル｜投資
丸亀市城南町 事務所 2棟一括
ここに注目！＊現在は売主使用中 ＊4号館+駐車場8台は売却後、売主にて月15万円でリースバック予定 ＊駐車場あり（計21台） ＊本物件は、土地面積約375坪を誇る、鉄骨造3階建の一棟収益マンション2棟と駐車場からなる大型収益物件です。JR予讃線「丸亀」駅徒歩約21分の立地で、周辺には生活利便施設も揃っております。敷地内には21台分の駐車スペースを確保しており、事業用としても魅力のある物件となっております。広大な敷地と安定した活用性を兼ね備えた物件です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
8,300万円
利回り8.16%
満室時想定年収：677万2,800円
|
|---|---|
| 住所 | 香川県丸亀市城南町100-3、100-4 |
| 交通 | 丸亀駅（徒歩21分）｜金蔵寺駅（バスで9分）｜讃岐塩屋駅（バスで9分）｜「中府町」停（徒歩6分）｜「南条町」停（徒歩16分） |
| 築年月 | 築29年（1997年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：858.49m² (259.69坪)／ 土地：1241.29m² (375.49坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/23）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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- 丸亀駅JR予讃線徒歩21分（約1.7km）
- 金蔵寺駅JR土讃線バス9分
- 讃岐塩屋駅JR予讃線バス9分
- 「中府町」停徒歩6分（約500m）
- 「南条町」停徒歩16分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：8台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No T0098 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額:7491万7298円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊北側に都市計画道路（土器上金倉線）あり ＊隣地に墓地あり -
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一棟ビル｜投資8,300万円利回り8.16%築29年香川県丸亀市城南町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y