区分マンション｜投資
千葉県長生郡白子町 区分マンション
ここに注目！★サウナ室付！ ★大浴場あり！ ★コインランドリーあり！ ★プール(夏季)、テニスコート、ビリヤード、卓球台あり！ 千葉・白子エリアのリゾート需要と賃貸ニーズを取り込めるオーナーチェンジ物件です。 月額想定賃料45,000円に対し、販売価格270万円と、投資初心者にも検討しやすい価格設定が魅力。海岸エリアに近く、セカンド利用・単身需要・長期滞在ニーズなど幅広い賃貸需要が期待できます。 SRC造・総戸数261戸の大規模マンションで、エレベーター付き。管理会社も入っており、初めての不動産投資にも取り組みやすい物件です。 白子町は九十九里エリアの観光・スポーツ合宿需要でも知られ、周辺にはテニス施設や宿泊施設が点在。週末利用や地方移住需要など、今後の活用方法にも期待が持てます。 低投資額で不動産収入をスタートしたい方におすすめの一室です。
| 価格 |
270万円
利回り20%
満室時想定年収：54万円
管理費1万520円/月修繕積立金1万520円/月
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|---|---|
| 住所 | 千葉県長生郡白子町剃金2730-6 |
| 交通 | 八積駅（徒歩124分）｜本納駅（徒歩135分）｜新茂原駅（徒歩139分）｜「白子車庫」停（徒歩15分）｜「白子車庫」停（徒歩15分） |
| 築年月 | 築42年（1984年5月） |
| 間取・専有 |
2K（32.66ｍ²）
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| 所在階 | 5階（510） / 地上14階建 |
| 現況 | 空き |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/2）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 2階以上
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- 八積駅JR外房線徒歩124分（約9.9km）
- 本納駅JR外房線徒歩135分（約10.8km）
- 新茂原駅JR外房線徒歩139分（約11.1km）
- 「白子車庫」停徒歩15分（約1.2km）
- 「白子車庫」停徒歩15分（約1.2km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 その他 - 水道代：1,000円
主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 バルコニー あり（6.48m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No T0097 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊固定資産税評価額：238万6,656円 ＊水道代1000円/月 ※管理費・修繕積立金は、想定金額となります。 -
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区分マンション｜投資270万円利回り20%築42年千葉県長生郡白子町剃金
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y