一戸建て｜投資
八街市戸建て
ここに注目！＊ゆとりある敷地に建つ1戸建て物件。現在空室のため、すぐにリフォーム・入居付けにとりかかれます。 DIYや空間づくりが好きな方は、自分らしい空間を一から作れる物件です。価格帯的に、リノベーション費用を捻出しやすいのも嬉しいポイント。 ＊評価額は2,548,759円（令和8年度）で、価格との差額が含み資産にもなります。駐車場3台可能で、千葉エリアの車社会にも対応。広い土地を活かした入居者ニーズへの対応力も強みです。 車が複数台あるご家庭でも安心。家庭菜園やガーデニングを楽しめるスペースもあり、土いじりや外遊びが好きな方にもぴったりの環境です。 ＊すべてが1階にまとまった平屋住宅は、段差が少なく、小さなお子さまからご高齢の方まで安心して暮らしやすい間取りです。 ＊是非お問い合わせください。
| 価格 |
500万円
利回り10.8%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県八街市滝台1478-1 |
| 交通 | 福俵駅（バスで6分）｜東金駅（バスで11分）｜日向駅（バスで30分）｜「山田局前（千葉県）」停（徒歩16分）｜「山田局前（千葉県）」停（徒歩16分） |
| 築年月 | 築26年（1999年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：57.96m² (17.53坪)／ 土地：226.27m² (68.44坪)（公簿） 専有：57.96m² (17.53坪) |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/2）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 駐車2台以上可
交通
- 福俵駅JR東金線バス6分
- 東金駅JR東金線バス11分
- 日向駅JR総武本線バス30分
- 「山田局前（千葉県）」停徒歩16分（約1.2km）
- 「山田局前（千葉県）」停徒歩16分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 東側幅9.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0138 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊評価額:2,548,759円（令和8年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場：3台可 ＊プロパンガス会社契約継承必須 ＊水道：井戸を利用中 ＊現況空き家 ＊低廉な空き家該当物件 手数料33万円（税込み） -
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一戸建て｜投資500万円利回り10.8%築26年千葉県八街市滝台
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y