一棟アパート｜投資
深谷市一棟アパート
ここに注目！＊「手間をかけずに、着実に回したい」そんな投資家様に響く一棟です。 ＊令和8年1月に外壁・屋根塗装を約148万円かけて実施済み。購入直後に発生しがちな大型修繕コストがすでに解消されており、当面は収益確保に集中できます。 ＊深谷市は農業の印象が強いですが、実態は製造業・物流業が集積した工業都市でもあります。工場勤務者や転勤・赴任の単身者が、低家賃物件の主要ターゲットになります。 ＊本物件は単身者向けの作りなので、単身需要の厚いエリアで高い汎用性を発揮します。需要が安定しやすい間取りです。 ＊是非お問い合わせください。 ＊修繕履歴 ・令和８年１月 外壁・屋根塗装 約148万円
| 価格 |
2,500万円
利回り8.85%
満室時想定年収：221万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県深谷市上野台227-3 |
| 交通 | 深谷駅（徒歩10分）｜岡部駅（徒歩55分）｜籠原駅（徒歩76分） |
| 築年月 | 築35年（1990年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：137.5m² (41.59坪)／ 土地：181.98m² (55.04坪)（公簿） 専有：20m² (6.05坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：122.12m²、私道持分比率：14／24） 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0063 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：8,574,528円（令和8年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場：4台 ＊プロパンガス継承必須 ＊前面道路私道 持分あり（122.12㎡）（持分 14/24） -
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一棟アパート｜投資2,500万円利回り8.85%築35年埼玉県深谷市上野台
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y