一棟マンション｜投資
笠間市友部駅前 一棟ビル
ここに注目！＊駐車場あり ＊本物件は、JR常磐線「友部」駅徒歩4分にあり、視認性の高いロードサイド立地に位置する、鉄骨造3階建の一棟収益ビルのご紹介です。建物内には住戸3戸を含む全6戸を備え、収益物件としてはもちろん、空室部分のリノベーションやテナント誘致によるバリューアップも期待できます。駅近ながら落ち着いた周辺環境で、地域需要を取り込みやすい点も魅力です。
| 価格 |
2,050万円
利回り14.63%
満室時想定年収：300万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県笠間市友部駅前２−９ |
| 交通 | 友部駅（徒歩4分）｜宍戸駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築38年（1988年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：422.42m² (127.78坪)／ 土地：308.07m² (93.19坪)（公簿） 専有：最小40m² (12.1坪)～最大80m² (24.2坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No F0282 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：16,853,745円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊雨漏れあり 3Fまで水道上がらない為使用不可 修繕必須 ＊1f 車事故あり壁大破場所あり ＊現況利回り：6.43％ -
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一棟マンション｜投資2,050万円利回り14.63%築38年茨城県笠間市友部駅前
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y