一棟アパート｜投資
茨城県取手市 2棟一括
ここに注目！ JR常磐線「藤代駅」徒歩8分という、地方アパートの中では駅距離の良い立地が魅力です。 12戸構成の軽量鉄骨アパートで、空室リスクを分散しやすく、全戸約39㎡と広めの間取りのため、単身だけでなく2人入居需要も狙いやすい物件です。 また、土地約199坪とゆとりがあり、駐車場運用や募集条件の見直しなど、購入後に運営改善を行いやすい点も特徴。地方物件の中でも、“ただ安いだけ”ではなく、戦略次第で収益性を高めていけるタイプの一棟です。
| 価格 |
5,700万円
利回り11.12%
満室時想定年収：633万9,600円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県取手市宮和田９７８ |
| 交通 | 藤代駅（徒歩9分）｜佐貫駅（徒歩36分）｜竜ヶ崎駅（徒歩84分） |
| 築年月 | 築40年（1986年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：467m² (141.26坪)／ 土地：660m² (199.65坪)（公簿） 専有：39.72m² (12.01坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 177万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格 3,102万円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場が空車有にて現況満室相違あり ＊プロパンガス 継承必須 ＊管理会社継承必須 -
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一棟アパート｜投資5,700万円利回り11.12%築40年茨城県取手市宮和田
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y